Excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno imediato em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Esta casa está atualmente locada em contrato anual, gerando renda garantida para o novo proprietário. Com laje já construída, o imóvel permite a construção de um segundo piso, ampliando ainda mais seu potencial de valorização.
Terreno: 375 m²
Área construída: 144 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Sala integrada à cozinha estilo americano
Garagem para veículos
Quintal com espaço externo e possibilidade de ampliação
Laje pronta para segundo pavimento
Apenas 2.1 km da praia de Canasvieiras – cerca de 6 minutos de carro
Próxima de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e comércios em geral
Fácil acesso à SC-401, com ligação rápida ao Centro de Florianópolis e às praias do Norte da Ilha
Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais e procurados da ilha, conhecido por suas praias calmas, excelente infraestrutura urbana e grande fluxo turístico na alta temporada. Ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento imobiliário, com alta demanda por locação anual e por temporada.
Locado com contrato anual – renda mensal garantida
Imóvel com laje, pronto para ampliação com segundo andar
Escritura pública de posse registrada em cartório
Aceita permuta por apartamento até R$ 400.000,00 em Florianópolis ou São José (mediante avaliação)
Imóvel versátil para moradia, aluguel fixo ou futuro uso em temporada